1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.1万円/㎡
前年比-4.1%
松戸市
37.3万円/㎡
前年比+22.3%
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藤和松戸常盤平コープ
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
2,172万円
35.9万円/㎡
1,504
1,950
2,395
2,841
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,395万円
32.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和松戸常盤平コープ
2,290万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 60.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,290万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 2,290万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 2,290万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 19.5万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松戸市新松戸4丁目 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%下落、松戸市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は松戸市の平均と比較して1.6%割高です。
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